Ralf Schwichtenhövel, Techem
„Klimaschutz braucht Digitalisierung“
Klimaneutrales Wohnen bis 2050 – kann das klappen? „Ja“, sagt Ralf Schwichtenhövel von Techem. „Aber es braucht eine breite Digitalisierungsoffensive im Wohnungsbestand.“ Ein neuer Rahmenvertrag zwischen dem Energiedienstleister und der WSG macht klar: Die Partner sind im „Angriffsmodus“.
85 % der Haushaltsenergie entfällt auf Heizwärme und Warmwasser.
Umso bedenklicher, dass der Verbrauch in Mehrfamilienhäusern 2019 das dritte Jahr in Folge gestiegen ist.
Ralf Schwichtenhövel
über Erkenntnisse aus der Techem-Energiekennwerte-Studie 2019 (Dez. 2019)
Anstieg des Energieverbrauchs
von 2015–2018 (witterungsbereinigt)
für Raumheizung und Warmwasser 2018
Fernwärme
Erdgas
HeizölQuelle: Techem Energiekennwerte 2019 | www.techem.de
Bedeutung der Digitalisierung
Wie kann die Wohnungswirtschaft die Klimaziele erreichen?
Wohngebäude smarter und grüner machen – das ist die Mission des WSG-Partners Techem. Als Marktführer in der Funkfernerfassung von Energieverbrauch in Wohnungen treibt Techem die Vernetzung und die digitalen Prozesse in Immobilien voran. Rund 8,5 Millionen Tonnen CO2 werden so jedes Jahr eingespart.
Wie packen Sie diese Herausforderung konkret mit der WSG an?
„Im Bereich ,Messdienst‘ waren wir schon immer an Bord, allerdings hatten wir nur einen kleineren Anteil des Bestandes. 2019 haben wir nun einen neuen Rahmenvertrag unterzeichnet und übernehmen gerade nach und nach weitere Liegenschaften.“
Was ist das angestrebte Ziel?
„Wir werden sukzessive die vorhandenen Messgeräte im WSG-Bestand von der analogen auf die digitale Technik umrüsten. Das geschieht jeweils ganzheitlich für jedes Wohnobjekt, sodass alle Zähler auf einen Schlag mit modernster Funktechnik ausgestattet werden.“
Wie profitieren die WSG-Mieter hiervon?
„Abgesehen von der erleichterten Zählerablesung profitieren die Mieter von der Datentransparenz: Sie können Informationen über ihren tatsächlichen Wärmeverbrauch auch unterjährig einsehen – und das eigene Heizverhalten entsprechend anpassen. Das schützt vor unerwartet hohen Heizkosten.“
Das digitale Fundament für die Zukunft ist gelegt.
Über die WSG
Wie bewerten Sie die Partnerschaft zwischen Techem und WSG?
Techem
Techem ist ein weltweit führender Serviceanbieter für smarte und nachhaltige Gebäude. Die Leistungen decken die Themen Energiemanagement und Ressourcenschutz, Wohngesundheit und Prozesseffizienz ab. Neben der laufenden Umrüstung der WSG-Bestände auf digitale Messtechnik hat die Techem zum Ende des Geschäftsjahres 2019 einen neuen Vertrag über Rauchwarnmelder abgeschlossen und alle WSG-Wohnungen mit Funkrauchwarnmeldern ausgestattet.
Ralf Schwichtenhövel ist Regionalleiter West bei der Techem GmbH.
www.techem.de